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刘晓君、高志坚著的《住宅性价比理论与实践》依据顾客价值理论、价值论、费用效果分析理论、价值工程理论,以全新的视角,即第三方专家视角,对住宅的性价比展开研究。笔者认为,只有从购房者的需求出发,站在第三方专家的视角,摆脱利益的纠缠,才能看清问题实质,为解决上述问题提出建议、给出方法。 住宅和保障性住房属于不同的住宅供应体系,住宅是市场化模式,而保障性住房则是政府主导,因此从商品住宅性价比的角度来说,是属于不同的范畴。对于商品住宅,本研究采用定性和定量、规范和实证相结合的方法,提出了商品住宅性价比前评价及后评价模型,利用商品住宅性价比前评价方法对西安市商品住宅的性价比进行了计算和分析。对于保障性住房,本研究则是以定性和规范的方法,提出了保障性住房的性价比概念模型。
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房地产开发企业一体化管理模式这种一体化的管理模式有着明显的历史必然性,在特定的历史时期代表了房地产企业管理现代化的前进方向。 《房地产企业一体化管理模式研究》对我国房地产开发企业一体化管理模式产生的背景和必然性、一体化的前提条件、一体化管理的影响因素、一体化的实施路径等进行了全面的阐述。本书由刘晓君总体策划、系统设计、组织撰写、全书统稿等工作。
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