本书分房地产权益、房地产交易和房地产管理三部分。阐述了物权法、房地产所有权、土地使用权、房地产共有权、建筑物区分所有权、房地产相邻权和抵押权等相关法律中的一些房地产权属的法律概念 介绍了房地产交易中涉及房地产买卖丶和租赁的债权关系、物权变动的不动产登记制度、房地产的行政管理法律制度包括土地管理、房地产开发管理、房屋建筑管理、国有土地上房屋征收及税收等内容。
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《高等学校房地产开发与管理专业系列教材:房地产法(第2版)》共分为三编,即房地产权益、房地产交易和房地产管理三部分。编主要从静态的角度分析物权法中的一些基本概念,如房地产所有权、土地使用权、房地产共有权、建筑物区分所有权、相邻权和抵押权。第二编是从动态的角度阐述房地产交易的法律制度,也就是从民事法律关系着手分析房地产买卖和租赁的债权关系,其中重点又是研究商品房的交易关系;另外,房地产交易的中介活动也是一项不可缺少的制度,其对于活跃房地产交易以及维护房地产交易的安全有着极为重要的作用;在国外的不动产法中都有物权登记的制度,但是我国的房地产权属登记则属于行政管理的范围,为了逐步厘清这方面的法律关系,我也把权属登记的内容归到了本编之中。第三编是分别介绍房地产的行政管理法律制度,即土
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《房地产法》以我国现行的房地产法律、行政法规和行政规章为根据,结合具体的案例分析和问题讨论,比较全面地论述和评析了我国房地产法律制度。同时,为了方便教学,作者还特意制作了《房地产法辅教光盘》,供广大教师教学之用。《房地产法》可供高等院校法律专业、房地产经济专业师生作为教材使用,亦可作为房地产从业人员的参考资料。
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