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本书的内容分为三个部分。部分是关于美国财产法所承认的不动产权益。美国的财产法认为,不动产权所有人所拥有的并不是土地本身,而是对于土地的产权(estate)。这些土地产权主要包括非限定继承不动产(feesimple)、限嗣继承不动产(feetail)、终身产权(lifeestate)、未来权益(futureinterests)、定期租赁(tenancyforyears)、定期续租(periodictenancy)、不定期租赁(tenancyatwill)等等 还包括不动产的几种共同所有形式以及地役权(easements)、随土地转移的约定(covenantsrunningwithland)和基于衡平法的地役权(equitableservitudes)。第二部分是关于不动产的。由于土地的特殊性以及土地产权的复杂性,它的也是由和动产的不同的规则来约束的。这里主要涉及土地权益买卖丶双方的权益问题、土地权益的登记制度以及不动产抵押贷款。第三部分是关于财产法的一些其他题目
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在美国法律教育界与律师实务界,“美国法精要”(Nutshell Series)是颇具特色的一套丛书。这套书最突出的特点当推它们的简捷明快、深入浅出。众多法学院的学生将这套作为课外的辅助教材,由此掌握美国各主要部门法的精义;执业律师也经常借助这套书,以迅速了解自己未熟习的某些部门法,或者温习过去曾经学过的某些课程。 相信这套丛书也能赢得国内读者的欢迎。无论是法律专业的本科生、研究生,还是执业律师或其他人士,都能从这套丛书中获得有关美国法律的大量知识,对自己的学习和工作有所助益。此外,通过阅读原汁原味的英文来学习美国法律也应能提高读者的法律英语水平,促进与美国同行的直接对话与交流。
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国内付梓的关于法学理论的国内专著和国外译著不在少数,魏德士先生的《法理学》无疑是其中的翘楚。魏德士是德国的法理学家,同时也是德国的宪法学家、法史学家、劳动法学家和民法学家。《法理学》一书,比较系统地对法理学的基础问题、法及其功能、法的效力、方法论进行了讨论,是魏德士20多年法学研究和教育生涯的结晶。《法理学》的文字简洁流畅、认识深刻、言辞犀利、体系严谨。翻译文字忠实原著,语言流畅,风格明快,句读之间亦见功力,表现了译者良好的语言修养与专业修养。上述种种,使得《法理学》成为法理学著作中的经典。
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不动产.第4版 (美)伯恩哈特,(美)伯克哈特 著,钟书锋 译 法律出版社【正版】 正版图书,下单前请先咨询客服,欢迎选购!
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不动产 (第4版)【正版】 【店主推荐,正版书放心购买,可开发票】
《不动产(第4版)》内容全面,基本上囊括了绝大多数的教科书中有关不动产的案例中所涉及的原则。为了方便阅读,《不动产(第4版)》分为3章。部分主要涉及土地权利,比如对立占有、普通法财产和共同占有。第二部分包括通过不动产经纪人的、买卖丶、通过契约和抵押。第三部分则是对各种财产原则进行总结。美国的财产法继承了很多英国普通法的原则,甚至英国议会在十六世纪通过的法律(StatuteofUses(536))仍然是现在学习的财产法的法学院学生需要学习的的东西。这些法律在美国取得独立地位之时,由各个州的议会将其作为普通法的一部分予以接纳。但是在很多情况下,这些古老的规则已经不再有效——它们已经被现代的立法或者法院判例所废除。现在的学生之所以仍然要学习的,是因为不了解这些规则,就无法理解现在许多财产法规则存在的原因。
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