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伴随我国城镇居民住房水平整体不断提高和改善,住房市场主要矛盾已从供不应求转变为市场分化突出,商业地产在部分地区已出现供大于求、竞争加剧的状况。以住房和商业地产为主的传统地产发展趋缓,我国房地产业迫切需要探索新的发展空间。在这种背景下,与我国消费升级需求、产业升级需求和资产配置优化需求相适应,新型地产应运而生并逐渐兴起。
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本书瞄准了未来新型城镇化发展格局,依据国外发达国家的经验和规律,分析了我国城市裙的形成和发展潜力,判断不同区域及城市房地产市场的发展阶段及特征。既包括了对国外城市裙发展的比较和规律的总结,也结合国内实际分析了城市裙发展的动力机制、未来趋势和对房地产市场的影响及市场评价,为开发企业的区域布局和城市拓展提供重要的参考依据。
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