农村房屋买卖租赁抵押法律政策解答 黄健雄 【店主推荐，正版书放心购买，可开发票】
限制农村宅基地流转是我国多年来的一贯做法。首先我国宪法规定农村集体土地使用权（包括宅基地使用权）可依法 其次，不论是现行的法律法规还是政策性文件，均禁止宅基地使用权的抵押 再次，法律法规与政策性文件禁止宅基地使用权跳出本集体经济组织的范围以抵押外的其他形式进行流转。而关于农村房屋产权，我国现行立法并未禁止农村房屋产权的流转，但根据“房地一致”的原则，法律法规中对宅基地使用权流转的禁止性规定限制了农村房屋产权的流转。此外，政策性文件严格禁止农村房屋向城镇居民流转。随着城市化、市场化、城镇化的发展，农村宅基地使用权的流转面临法律缺失。《农村房屋买卖丶、租赁、抵押法律政策解答》以新颁布的法律法规和政策为依据，针对当前农村房屋买卖丶、租赁、抵押实践中所遇到的政策和法律问题作出简明扼要
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