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胡映洁编著的《开发区工业用地更新的利益还原机制研究》分为两部分重要的内容。部分为规范研究,依托政治经济学中的正义理论以及新制度经济学中的产权理论和交易成本理论,深化和拓展了“土地增值收益捕获”的概念,构建了城市规划利益还原理论,探讨城市规划利益还原应该依据什么原则、如何进行。第二部分为实证研究,运用规范研究的结论,对中国开发区工业用地更新的利益还原机制进行归纳总结并评价其实施绩效,寻找优化开发区工业用地更新利益还原机制的方法与途径。
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